THYBORØN INVEST
Investeringer i Ejendomme, Start-ups & Turnarounds
Siden 2009
… har Thyborøn Invest udviklet en solid portefølje af investeringer fordelt på erhvervsejendomme og ejerandele i virksomheder. Thyborøn Invest har været igennem en stor udvikling fra et fælles investeringsforum til et professionelt drevet investeringsnetværk. Vi søger konstant at udvikle vores porteføljer og hører altid gerne om nye spændende projekter. Læs mere om vores igangværende projekter nedenfor og om vores organisation under fanen “Vores team”.
EJENDOMSPORTEFØLJE
Vores ejedomsportefølje er baseret på udviklingen af ejendomme til erhvervsudlejning i tæt samarbejde med den fremtidige lejer. Geografisk er den funderet i det vestjyske, men har de seneste år spredt sig til Møn i øst og Aalborg i nord. Yderligere har porteføljen udviklet sig til også at omfatte investeringsejendomme.
Håndværkervej 21, Aalborg
I slutningen af 2020 udvidede vi ejendomsporteføljen mod nord, med en investering i en butiksejendom beliggende i Aalborgs håndværkerkvarter kun 1,5 km fra banegården. Grunden på over 17.000 kvm dækker over to erhvervslejemål på 6.176 kvm og 791 kvm udlejet til henholdsvis Silvan og A.O. Johansen.
Bredgade 2, Thyborøn
Centralt i Thyborøn ligger Bredgade 2 i krydsfeltet mellem havn, shopping og restauranter. Bygningen er udlejet til Vestjysk Bank, hvorfor de i dag driver deres Thyborøn filial.
Skous Gade 2, Lemvig
Denne butiksejendom er beliggende centralt i Lemvig tæt på havn og gågade. De 1.328 kvm butiksareal og 536 kvm lager/varegård lejes af Jysk. Den store butik har i løbet af 2021 fået tilføjet 300 kvm til butikken og 162 kvm til lageret. Grunden hvorpå bygningen er placeret udgør 4.111 kvm.
Havnen 66, Lemvig
Isværket ligger på havnekanten i Lemvig og huser flere forskellige aktiviteter. Udover den fantastiske restaurant “Isværket” ligger også Sparekassen Danmark i stueetagen. På første salen lejes kontorlokaler ud til alt lige fra enkeltmandsvirksomheder til større virksomheder såsom Jysk Fynske Medier og Skovgaard Invest. Isværket ejes i selskabet Isværket A/S.
D. Lauritzens Vej 24, Esbjerg
I tæt samarbejde med Vattenfall, Kaj Bech og HVAM opføres Vattenfalls Nordeuropæiske centrallager på havnen i Esbjerg. Bygningen overleveres til Vattenfall i august 2022. Bygningen opføres på en over 10.000 kvm stor grund. Selve bygningen huser en lagerhal på over 2.000 kvm og en administration på ca. 150 kvm.
Jupitervej 6, Lemvig
Den 1. maj 2021 flyttede DanWind ind i denne nyopførte bygning, hvorfra der drives servicevirksomhed til vindmølleindustrien. Ejendommen er opført på en 11.000 kvadrat meter grund, selve ejedommen dækker over 571 kvadratmeter administration fordelt på to etager og 1.000 kvadratmeter lagerhal, med tilhørende to 12,5 ton kraner.
Klintholm Havneplads 6-8, Klintholm
Bygningen på Klintholm Havn er udviklet i tæt samarbejde med Vattenfall, således bygningen på bedst muligvis understøtter O&M aktiviteterne knyttet til Kriegers Flak havvindmøllepark. Grunden hvorpå servicebygningen er opført dækker over ca. 2.700 kvm, selve bygningen består over en administration på 500 kvm. fordelt på to etager og en lagerhal på 605 kvm.
Sydhalevej 2, Thyborøn
Ejendommen huser fuldt funktionsdygtige lokaler til produktion af fødevarer, med integreret højtryksrengøringsanlæg, kølerum, værksted og lignende. Ejendommen udlejes til Scandic Salmon, som et led i deres produktion.
Langholmkaj 2, Thyborøn
Lagerbygningen på Langholmkaj blev opført i 2010 og indeholder både tør- og fryselagre samt velfærdsfaciliteter. Lagerfaciliteterne er i dag lejet ud til flere forskellige virksomheder, herunder TripleNine, Scandic Salmon og Thyborøn Stevedore.
Kontrolrapporter fra Fødevarestyrelsen kan findes her: https://www.findsmiley.dk/130233
Industrikaj, Hvide Sande
På Havnen i Hvide Sande opfører vi en O&M bygning til servicering af Vattenfalls offshore vindmølleparker udfor den jyske vestkyst. Bygningen er designet i tæt samarbejde med Vattenfall, Kaj Bech og HVAM og vil blive overdraget til Vattenfall i marts 2023. Faciliteterne består af 856 kvm administration i tre etager og en lagerhal på 1.500 kvm
Virksomhedsportefølje
I Thyborøn Invest investerer vi i projekter, hvor vores kompetencer kan bidrage til værdiskabelsen, derfor ser vi os selv som aktive investorer. Vores kompetencer er opbygget gennem mange års erfaring og kontinuerlig læring og favner alt lige fra forretningsudvikling til virksomhedsadministration. Vi er derfor også rustet til at gå ind på mange forskellige stadier i en virksomheds udvikling og bidrage aktivt.
Som investorer er vi altid på udkig efter relevante cases, hvor vi kan udnytte vores kompetencer indenfor effektivisering, digitalisering og internationalisering. Så ræk ud til os hvis du har et projekt du synes vi skal høre om, eller bare vil høre mere.
Bæredygtigt protein
Blå biomasse blev etableret i 2016 som et samarbejde med Hedeselskabet.
Vi arbejder fokuseret med udvikling af en højeffektiv og bæredygtig produktion af muslinger i Limfjorden baseret på naturens produktionspotentiale. Blåmuslinger udfylder to vigtige roller helt naturligt: De fungerer som filter i vores indre farvande og som kilde til proteinrige fødevarer og til foder.
Produktion af kvalitetslaks
Scandic Salmon blev etableret i 2016 i samarbejde med Nick Jensen, med det formål at være en væsentlig leverandør af High-End kvalitets lakseprodukter.
Scandic Salmon har mange års erfaring med processering og produktion af lakseprodukter til kunder fra hele verden. Produktionen af laks foregår i dag i Tørring Huse hvor vi producerer skræddersyede lakseprodukter samt high-end private label produkter.
Bæredygtighed i vores investeringer
I alle vores investeringer har vi altid bæredygtighed for øje og prøver hele tiden at udvikle vores forretning i en mere bæredygtig retning, så vi sammen kan skabe en bedre verden. Om det er igennem bæredygtige start-ups som Blå Biomasse eller DGNB certificerede byggerier, er bæredygtighed altid en vigtig faktor for os.
Kontakt os
Vi er altid på udkig efter passionerede iværksættere og spændende byggeprojekter. Vi tror på at vi med et tætsamarbejde kan skabe nogle fantastiske resultater. Så tag endelig kontakt til os hvis du har et projekt vi skal kigge på sammen.